- Living area
- About 260 m²
- Plot area
- About 2552 m²
- Year built
- Built in 1997
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
Deze degelijk gebouwde villa (met een inhoud van 839m3) heeft een riante woonkamer, woonkeuken, kantoorruimte, 5 ruime slaapkamers (de mogelijkheid bestaat om van de kantoorruimte een 6e slaapkamer te creëren) en 2 badkamers.
In de prachtig aangelegde zonnige tuin – ook bereikbaar door een eigen 2e toegangsweg – bevinden zich onder andere een ruime garage, een aparte kantoorruimte en een prachtig gelegen tuinhuisje aan het water. Aan de voorzijde van de woning is ook een siertuin aangelegd met voldoende eigen parkeergelegenheid en een carport.
Het meest bijzonder is toch wel de unieke locatie / ligging van het perceel. Vanuit de woning – en uiteraard ook vanuit de tuin – is er een weids uitzicht over het idyllische polderlandschap.
De woning is centraal gelegen in Het Groene Hart van de Randstad, op enkele minuten fietsafstand van de dorpen Waddinxveen en Reeuwijk ( de Reeuwijkse Plassen) en de stad Gouda. Met de auto bent u in ca. 30 minuten in de 4 grote steden, Den Haag / Rotterdam / Utrecht en Amsterdam. Waddinxveen is een gezellig dorp met alle faciliteiten; NS-station, winkelcentra, sportverenigingen en scholen.
De woning:
Begane grond:
Entree met toegang tot het kantoor, toilet, de ouderslaapkamer (met openslaande deur naar de tuin) met eigen badkamer ( douche en 2e toilet) , trapopgang naar boven. Royale woonkamer met veel lichtinval, ruime woonkeuken met een schuifpui naar de tuin. Rondom de woning is de fraai aangelegde tuin voorzien van diverse terrassen aan het water.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 zeer royale slaapkamers en een riante badkamer met ligbad en douche en 3e toilet.
Vliering:
Ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning.
Garage:
De degelijk gebouwde riante garage ( ca. 60 m2) is geschikt voor vele doeleinden. De garage is voorzien van een douche faciliteit en heeft een ingebouwde zolder/vliering over circa de helft van de garage. De garage is goed te bereiken met de auto en is voorzien van een kleine en grote toegangsdeur. De garage biedt ruimte voor zeker 4 auto's. Het dak is voorzien van 36 zonnepanelen.
Kantoor:
De ruimte is van alle gemakken voorzien. Het uitzicht is fenomenaal!
Tuinhuisje - Veranda;
Zowel de veranda als het tuinhuisje ( ca. 20m2) zijn gelegen aan het water en hebben een fantastisch uitzicht over het polderlandschap.
DE PLUSPUNTEN VAN DE WONING
+ LOCATIE
+ vrij uitzicht / veel privacy
+ totaal 42 zonnepanelen
+ Veel lichtinval
+ Maar liefst 5 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 6 slaapkamers) en kantoorruimte
+ 2 badkamers
+ Vrijstaande garage / werkruimte bereikbaar via privé oprijlaan
+ Op fietsafstand NS-station / centrum van Waddinxveen / Reeuwijkse Plassen / Gouda
+ Gelegen in een groene omgeving
Transfer
- Purchase price
- €1,375,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Villa, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1997
- Type of roof
- Saddle roof
Area and content
- Living area
- 260 m²
- Plot area
- 2552 m²
- Content
- 839 m³
- Other indoor space
- 19 m²
- External storage space
- 88 m²
- Building built. outdoor space
- 38 m²
Classification
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of residential floors
- 2 floors
Energy
- Energy label
- A+
- Energy label registration
- 28-02-2023
Outdoor space
- Location
- Near water, On a quiet road, In a rural location
- Garden
- Garden around
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
Garage
- Type of garage
- Freestanding wood
- Capacity
- 4 cars
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Energy consumption in Waddinxveen
Energy label this property
Energielabel A+
Publishing energy label: 28-02-2023
Power consumption per year
(Average terraced house in Waddinxveen)
Gas consumption per year
(Average terraced house in Waddinxveen)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,93% - Venn Hypotheek - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.12% zonder NHG) was checked on 04-05-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
On the map
Residents in Waddinxveen
- Total population
- 11610 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Waddinxveen
- up to 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 12%
- 25 to 35 years
- 26%
- 45 to 65 years
- 26%
- 65 and older
- 20%
Households in Waddinxveen
- Single without children
- 31%
- Multi-person without children
- 32%
- Households without children
- 63%
Households in Waddinxveen
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 30%
- Households with children
- 37%
Homes in Waddinxveen
- Houses before 1945
- 10%
- Houses between 1945 and 1965
- 30%
- Houses between 1965 and 1975
- 21%
- Houses between 1975 and 1985
- 14%
- Houses between 1985 and 1995
- 3%
Homes in Waddinxveen
- Homes between 1995 and 2005
- 6%
- Homes between 2005 and 2015
- 11%
- Homes after 2015
- 4%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Waddinxveen
- Average WOZ value
- € 247.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 5%
Other in Waddinxveen
- Addresses per km²
- 1606
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlLatest reviews
-
Iepstraat 4
Bekende makelaar voor ons. Nam ruim de tijd voor ons met vragen en adviezen. Vriendelijk en houdt zich aan de gemaakte afspraken.
-
Insteek 71
Hele professionele en fijne makelaar in de communicatie. Benno beschikt over meer dan voldoende verkoopervaring en kent de omgeving Boskoop,...
-
Zinkeling 83
Het contact met Benno Houtman is goed verlopen. Hij heeft ons goed geholpen met de verkoop van onze woning.